滑雪场开发

总体策划及咨询总策划报告概要地图及图表预备目录

度假区总体规划工作范围

flowchart


第一步是视察和探测场地,并准备以下的分析:

1.1 滑雪地形容纳分析

1.2 基地区域容纳分析

  1. a) 日间使用滑雪场的建筑物和滑雪人士流量
  2. b) 供汽车和/或公交车的停车位
  3. c) 滑雪场的维修和管理设施
  4. d) 休闲度假村、住宿、商店和娱乐设施。

1.3 自然资源分析:

  1. a) 土壤和地表地质.
  2. b) 植被

1.4 人造资源分析

  1. a) 造雪机用水的范围和位置
  2. b) 电力的范围和位置(研究风力的可行性)
  3. c) 前往度假村的现有交通系统的范围和位置

2.1 地形绘图/地图

2.2 基本地图

  1. a) 地形和水文系统
  2. b) 植被、土壤和地表地质
  3. c) 土地所有权
  4. d) 与度假村有关联的区域和次区域的交通系统
  5. e) 日照分析

2.3 地形坡度

a) 0-10% - Unskiable - White
b) 11%-15% - Beginner - Yellow
c) 16%-25% - Novice - Orange
d) 26%-35% - Intermediate - Green
e) 36%-45% - High Inter - Blue
f) 46%-60% - Advanced - Red
g) Over 60% - Expert - Black

2.4 土壤和地表地质目录

2.5 交通系统目录

2.6 滑雪地形

2.7 基础设施

2.8 天气

3.1 山的设计

从而我们将发展以下三种概念:

  1. a) 窄滑雪道概念
  2. b) 宽滑雪道概念
  3. c) 混合滑雪道概念

3.2 滑雪基地和度假村

  1. a) 滑雪基地范围
    1. 1)  日间使用的旅馆和滑雪服务设施
    2. 2)  日间使用的停车场和到达交通系统
    3. 3)  滑雪和基地范围维修设施
    4. 4)  基础设施
  1. b) 休闲度假村
    1. 1)  设有客房、餐厅、商店和游客设施的旅館
    2. 2)  度假村停车场和到达交通系统
    3. 3)  设有会所、游泳池和其他业主误乐设施的公寓区。
    4. 4)  与旅馆和公寓连接的会议中心
    5. 5)  室外游戏场、越野滑雪和登山步道
    6. 6)  社区服务设施
    7. 7)  基础设施
    8. 8)  休闲度假村维修设施

  1. a) 滑雪道的数量和设计根据滑雪人士的技巧适当划分,以配合预期的市场需求。
  2. b) 滑雪缆车的数量、大小、类型和位置,足以应付设计容纳量。
  3. c) 日间使用的基地旅馆有充足的空间和位置充分满足要求。
  4. d) 维修店的大小和位置。
  5. e) 汽车和公交车停车场可容纳设计容量的120%
  6. f) 商店、餐厅、会议中心和旅馆的数目和位置,以平衡滑雪人士和床 位为基础,创造有经济效益的度假村。
  7. g) 跳台滑雪场位置和有舵/无舵雪橇的设施
  8. h) 户外音乐会广场、步行道、健康水疗等的确认设施的位置和范围

  1. a) 跳台滑雪场
  2. b) 有舵/无舵雪橇设施
  3. c) 雪道照明计划
  4. d) 污水处理计划
  5. e) 垃圾焚烧计划
  6. f) 风力发电机

总体规划

  1. a) 介绍包括::
    1. 1)  位置和区域背景
    2. 2)  全国滑雪度假村产业的概述
    3. 3)  规划目的
    4. 4)  谁、什么、何时、何地、为什么及如何
  1. b) 标准和参数
    1. 1)  术语词汇表
    2. 2)  物理可行性
    3. 3)  滑雪场设计
    4. 4)  造雪装备
    5. 5)  基地区域设计
    6. 6)  休闲度假村
    7. 7)  跳台滑雪场
    8. 8)  有舵/无舵雪橇雪道
  1. c) 目錄
    1. 1) 物理基地数据
      1.    (a)  土壤和地表地质
      2.    (b)  植被
    2. 2)  气候与天气
    3. 3)  人造基地
      1. a) 土地所有权和分区
      2. b) 现有土地用途
    4. 4)  交通及前往场地
    5. 5)  水资源
    6. 6)  地形潜力
      1. a) 适用性 -(最大倾斜线分析)
      2. b) 等级
      3. c) 容量
    7. 7)  基地范围潜力
      1. a) 旅馆地点
      2. b) 停车场地点
    8. 8)   地点经济特色
    9. 9)   潜力与限制摘要
  1. d) 滑雪和休闲度假村设计概念
    1. 1)  概念重点和设计要求(目的)
    2. 2)  方法
    3. 3)  最佳的山布局
      1. (a)  滑雪道和平衡
      2. (b)  滑雪缆车和平衡
      3. (c)  造雪覆盖和容量
      4. (d)  坡清扫要求
    4. 4)  优化基地设施规划
      1. (a)  日间使用设施 - 范围及位置
      2. (b)  停车场和交通系统
      3. (c)  休闲度假村
    5. 5)  最佳跳台滑雪、有舵/无舵雪橇规划
    6. 6)  阶段

第1和第2个月 - 开始阶段-I:视察场地和探测地形、验证地图概念、收集数据(土壤、 地质、气象、森林覆盖率等),并确定有充足的水资源、能源和替代交通/前往的可能性。

7.2 第3和第4个月 - 开始阶段-II:数字化地形图、利用颜色制作表示等级的地图,及初步完成 滑雪道目录和地形容量分析的技术评估。我们亦会确定适合配套度假屋(公寓)和度假村的位置。

准备三个发展概念,并在城市里举办研讨会介绍计划、收集反馈和业主的意见,融入计划中。

7.4 第5个月 - 完成物理总体规划文件,并提交最终规划文件予业主。


度假区总体规划项目产品

OOO场地总体规划的分析和设计分5个阶段完成,在第三阶段的最后部分有主要介绍、检讨和决策点。介绍材料包括有地图、绘图、图表和提供重要的分析结果和发现等的简短摘要报告。第4阶段的总体规划报告则是高质量的文档,内含照片和彩色地图、适当文本的技术分析、设计标准和程序、以及山和度假村的程式和设计。


Ⅰ. 简介

  1. 1. 位置和区域背景
  2. 2. 韩国滑雪及高尔夫球度假村产业概述
  3. 3. 规划目的
  4. 4. 谁、什么、何时、何地、为什么及如何

Ⅱ. 标准和参数

  1. 1. 术语词汇表
  2. 2. Physical Feasibility 场地/物理可行性
  3. 3. 滑雪场设计
  4. 4. 人工造雪机
  5. 5. 基地范围设计
  6. 6. 休闲度假村

III. 目錄

  1. 1. 物理基地数据 (土壤、地表地质、植被、级别、高度等)
  2. 2. 气候与天气
  3. 3. 人造基地
    1. a) 土地所有权和分区
    2. b) 现有土地用途
  4. 4. 前往场地及交通系统
  5. 5. 水资源
  6. 6. 地形潜力
    1. a) 适用性 -(最大倾斜线分析)
    2. b) 等级
    3. c) 容量
  7. 7. 基地潜力
    1. a) 旅馆地点
    2. b) 停车场地点
  8. 8. 活动地点及潜力
  9. 9. 前往场地及交通
  10. 10. 地点经济特色
  11. 11. 潜力与限制摘要

Ⅳ. 滑雪度假村设计概念

  1. 1. 概念重点和设计要求(目的)
  2. 2. 方法
  3. 3. 最佳的山布局
    1. a) 滑雪道和平衡
    2. b) 滑雪缆车和平衡
    3. c) 造雪计划
    4. d) 坡清扫要求
  4. 4. 优化基地设施规划
    1. a) 日间使用设施 - 范围及位置
    2. b) 停车场和交通系统
    3. c) 休闲度假村
    4. d) 住宅开发
    5. e) 夏季娱乐
  5. 5. 最佳跳台滑雪、有舵/无舵雪橇规划
  6. 6. 阶段

图号和名称 比例
01. 地区位置 1:1,000,000
02. 调查范围 1:25,000
03. 土地所有权 1:2,500
04. 日照分析 1:2,500
05. 最大倾斜线分析 1:2,500
06. 土壤和地质 1:2,500
07. 植被 1:2,500
08. 地形容量分析 1:2,500
09. 斜坡目录- 山 1:2,500
10. 平面图 - 选项A 1:2,500
11. 透视图 - 选项A
12. 平面图 - 选项B 1:2,500
13. 透视图 - 选项B
14. 平面图 - 选项C 1:2,500
15. 透视图 - 选项C
16. 山总体规划 1:2,500
17. 滑雪道剖面图/填挖 1:1,000
18. 滑雪缆车剖面图/等级 1:1,000
19. 基地范围坡度分析 1:1,000
20. 基地范围土地利用分析与区划设定 1:1,000
21. 度假村机会与限制 1:1,000
22. 度假村概念规划 1:1,000
23. 度假村等级和排水 1:1,000
24. 度假村场地计划 1:1,000
25. 度假村横截面 1:500
26. 度假村停车场和流通方案 1:1,000
27. 度假村分段计划 1:1,000
28. 度假区总体规划 1:2,500
29. 建筑程式及设计准则
30. 其他


当地分析

滑雪设计